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NANTEUIL 79400

Maison à vendre 5 pièces NANTEUIL (79)

  • superficie
    115 m2
  • terrain
    1218 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NANTEUIL

🏡 “Adoptez-moi…”

Bonjour… Je suis une maison de 2005,
et je cherche une famille pour écrire la suite de mon histoire ❤️

Je suis posée tranquillement à la campagne,
sur mes 1200 m² de terrain, où le calme chante tous les matins 🎶🌿

📐 À l’intérieur, j’ai 115 m² de bonheur à partager :
• 4 chambres pour les rêves de chacun 🛏️
• Une belle salle de bain pour les matins pressés
• Une buanderie discrète mais bien pratique
• Et surtout… une magnifique hauteur sous plafond qui me donne de l’allure 😌

🚗 J’ai aussi ce qu’il faut pour vous simplifier la vie :
• Un garage pour abriter vos projets
• Un cabanon pour vos outils ou vos idées
• Et une consommation énergétique douce, parce que je prends soin de votre budget 💡

📍 Côté localisation, je suis idéale :
• À 5 minutes de Saint-Maixent-l’École (écoles, collèges, lycées, ENSOA, TGV avec Paris à 2h)
• À 10 minutes de l’A10 pour filer où vous voulez 🚀

🌅 Mon petit secret ?
Une vue dégagée sur la campagne…
Le genre de décor qui fait ralentir le temps.



💬 Aujourd’hui, je suis prête…
Prête à accueillir des rires, des repas en famille, et peut-être… votre histoire.

📞 Alors, on se rencontre ?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.947348

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 229 990 €
Prix hors honoraires 218 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à NANTEUIL

79400 NANTEUIL

Caractéristiques du bien :

340 935 896 366
5
115
1 218
2006
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
229 990 €
700 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 106 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1620 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Eric LIENARD
Saint-Maixent-l'École 79400
M'appeler
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